Việc cấp Giấy chứng nhận với diện tích đất tăng thêm trong trường hợp thửa đất gốc đã được Giấy chứng nhận và diện tích tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận đã được quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 24a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được bổ sung tại khoản 20 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ) và hướng dẫn cụ thể tại khoản 4 Điều 9a Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT được bổ sung tại  khoản 7 Điều 7 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT.

Theo quy định nêu trên thì khi giải quyết cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp cử tri nêu sẽ thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với diện tích đất tăng thêm. Việc trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích đất tăng thêm trong trường hợp diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận là phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 105 Luật đất đai, đồng thời cũng giao Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ diện tích thửa đất (cả phần thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận và diện tích đất tăng thêm) nhằm giảm bớt thời gian thực hiện, cơ quan giải quyết thủ tục và cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người sử dụng đất.