Miễn tiền thuê đất trong một khoảng thời gian nhất định theo chính sách ưu đãi đầu tư đối với địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn

Đất đai 17/10/2019

Để triển khai việc kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án sắp tới trên địa bàn tỉnh đảm bảo đúng các quy định, đề nghị giải thích quy định tại điểm b khoản 2 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013 được hiểu theo nghĩa nào (các trường hợp được miễn tiền thuê đất trong một khoảng thời gian nhất định theo chính sách ưu đãi đầu tư đối với địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn thì có bắt buộc phải đấu giá quyền sử dụng đất hay không?

Vấn đề cử tri quan tâm phản ánh là đúng với tình hình thực tế hiện nay. Qua phản ánh của các địa phương, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ tại Báo cáo số 79/BC-BTNMT ngày 20/8/2019; theo đó, tại Điều 118 Luật đất đai quy định trường hợp dự án đầu tư thuộc trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định tại Điều 110 Luật đất đai thì không phải đấu giá quyền sử dụng đất; Điều 110 Luật đất đai không quy định trường hợp miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho cả thời hạn hay một số năm.

Do đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (bao gồm cả cho cả thời hạn hay một số năm) theo quy định tại Điều 110 Luật đất đai thì được giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất để thu hút, khuyến khích các dự án đầu tư phát triển kinh tế - xã hội.